Höjdrodergatan 16

Här finns nu möjlighet att etablera en stor och flexibel butikslokal om totalt ca 3 613 kvm i populära Bulltofta industriområde. Lokalen utvecklas för att passa retail, B2B-försäljning samt proffsbutiker och erbjuder goda möjligheter för verksamheter som behöver en kombination av butik, showroom, lager och kundservice.

Lokalen lämpar sig särskilt väl för verksamheter som vill kombinera försäljning med lagerhållning och varuhantering. Som en del av utvecklingen planeras fem befintliga lasthus att byggas om till en ny butiksentré, vilket skapar en tydligare och mer kundvänlig entré och ger goda förutsättningar att utforma en attraktiv butiksmiljö. Exempel på lämpliga verksamheter är byggvaror, verktyg, industri-, VVS- och elprodukter, arbetskläder, maskiner och biltillbehör.

Utöver möjligheterna att skapa en kundanpassad butiksmiljö erbjuder lokalen flexibla ytor för lagerhållning, logistik och effektiva varuflöden. Ytan kan hyras som en sammanhängande enhet eller delas upp i två lokaler om cirka 1 613 respektive 2 000 kvm.

Lagerytorna är belägna på markplan och har en takhöjd på cirka 6–7,3 meter. Lastning och varuhantering sker via sju lasthus och en markport, med möjlighet att installera ytterligare två lastportar vid behov. Vid nyuthyrning genomförs LED-konvertering för bättre belysning och lägre energikostnader.

Till lokalen hör kontors- och personalytor i modernt skick med kök/pentry, omklädningsrum och WC. Byggnaden har fri access mot Höjdrodergatan och utanför finns en uppställningsyta om cirka 3 000 kvm med plats för parkering, lastbilar och annan varuhantering. Uppställningsytan är inhägnad.