Logistikhallen und Büroflächen ab Q1 2024 zu vermieten

434–21.619 m²

Diese Immobilie liegt in zentraler Logistiklage in Köln-Ehrenfeld / Ossendorf und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 27.500 m². Die Gesamtmietfläche umfasst mehrere Logistikhallen mit insgesamt ca. 22.000 m² und Büroräumlichkeiten mit insgesamt ca. 3.000 m². Parkplatzmöglichkeiten stehen auf rund 3.000 m² Freifläche zur Verfügung.

Angaben zum Energieausweis:

  • Art: Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch: Wärme 115,2 kWh/(m²a); Strom 28,4 kWh/(m²a)
  • Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas E
  • Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer

  • Hallenhöhe bis zu 8,00 m UKB

  • Bis zu 11 Rampentore

  • Freifläche für Parkplätze vorhanden

  • Zentral in Köln-Ehrenfeld

  • Individuelle Besichtigung möglich

Standort

Köln

Köln ist ein wichtiger Handels- und Verkehrsknotenpunkt in Europa und hat eine lange Tradition im Handel und in der Logistik. Die Stadt verfügt über ein Netzwerk von marktführenden Logistikunternehmen, die Dienstleistungen für Industrie und Handel erbringen. Die ideale geografische Lage Kölns und die hervorragende Infrastruktur sind weitere Gründe, weshalb die Logistik- und Großhandelsbranche zu den stärksten Branchen in Köln zählt. Die Stadt ist durch ein dichtes Netz von Autobahnen, Schienen- und Wasserwegen mit dem europäischen Markt verbunden. Der Flughafen Köln/Bonn ist einer der größten Frachtflughäfen Europas und bietet eine hervorragende Anbindung an den Luftfrachtverkehr.

Durch die zentrale Lage in Köln-Ehrenfeld ist die Logistikimmobilie sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A 1 und A 57 liegen in unmittelbarer Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Kölner Hauptbahnhof in knapp 18 Minuten zu erreichen, da die nächste Bushaltestelle „Alter Flughafen Butzweilerhof“ in unmittelbarer Nähe ist.

  • A 57 (29)0.9 km
  • Flughafen Köln/Bonn13 km
  • Hafen Köln-Niehl I3 km
  • Köln-Longerich2 km
  • Alter Flughafen Butzweilerhof0.2 km
  • Andronaco0.3 km
  • Al Pizza Indian Food Company0.3 km
  • City-Center Chorweiler3 km

Die Entfernungen werden als Luftlinie vom Mittelpunkt des PLZ-Gebiets gemessen.

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Mietflächen-Angebot

GebäudeEinheitFlächenartGröße (ca.)Verfügbar abAnmerkungen
Halle 1Einheit:EG - 1. OGFlächenart:Halle im EG + 1. OG (inkl. Nebenflächen + Büro im OG)Größe (ca.):4.400 m² + 640 m²
Verfügbar ab:01.01.2024Anmerkungen:8 Rampentore; Lastenaufzug; BMA; Hallenhöhe UKB 4-7 m
Halle 2
Einheit:EG - 1. OGFlächenart:Lagerhalle EG + Bürofläche im OG
Größe (ca.):4.160 m² + 640 m²
Verfügbar ab:01.02.2024
Anmerkungen:11 Rampentore, BMA; Hallenhöhe UKB ca. 8 m
Halle 5
Einheit:EG - 1. OGFlächenart:Lagerhalle EG + Bürofläche im OG
Größe (ca.):5.111 m² + 940 m²
Verfügbar ab:01.02.2024
Anmerkungen:10 Rampentore, BMA; Hallenhöhe UKB ca. 8 m
Büro
Einheit:1. OGFlächenart:Bürofläche im OG
Größe (ca.):2.350 m² 
Verfügbar ab:01.01.2024
Anmerkungen:-
KFZ-Halle
Einheit:-Flächenart:HalleGröße (ca.):434 m²
Verfügbar ab:01.01.2024
Anmerkungen:-
Parkplatz
Einheit:-Flächenart:FreiflächeGröße (ca.):2.944 m²
Verfügbar ab:01.01.2024
Anmerkungen:-

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